Советы по приобретению жилья в США

Сейчас в Соединенных Штатах Америка очень благоприятные условия для приобретения недвижимости. Весь процесс покупки жилья займет от одного до двух месяцев. Для начала необходимо определиться со своими финансовыми возможностями и подобрать оптимальный утраивающий вас вариант жилья. Это можно сделать при помощи риелторов, интернета или другим удобным способом. Далее необходимо определиться со штатом, в котором бы хотелось проживать.После чего начинаются так называемые «просмотры» жилья. Процесс может занять от одного дня до нескольких недель, все зависит от того, будет ли найден подходящий вариант для проживания. После этого брокеры и юристы оформляют предварительный договор, который направлен на установление цены и первоначальный взнос или залог. Этот документ защищает интересы как продавца так и покупателя. Если ценовое предложение принято, то риелтор готовит к подписанию договор о купле-продаже. Помните, что при оформлении документов и вообще во всем процессе купли-продажи обязательно должно учувствовать так называемое титуальное агентство или компания. Именно им осуществляется юридический контроль за всей сделкой.Важно помнить и о поточных расходах, которые обязательно вам предстоят. Для начала не стоит забывать об оплате работы титуальной компании. Их услуги обойдутся от 300 до 1000 долларов. Заплатить также придется за проживание и питание на период заключение сделки. В круглую сумму обойдется титуальная страховка от 300 долларов до 5000 долларов. Она нужна на случай возврата полной стоимости жилья покупателю, если они обнаружат «скрытые неприятные сюрпризы» бывших владельцев, без судового процесса. Не забывайте переписать жилье на свое имя. И самое главное – помните о страховке приобретаемой недвижимости на случай погодных катаклизмов или несчастного случаю.

Добавил: administrator