За и против инвестиций в недвижимость за границей

В условиях все нарастающего кризиса отечественный рынок недвижимости постиг коллапс. В таких условиях вкладывать деньги в родные сотки и квадратные метры с целью получения прибыли нецелесообразно. Риелторы утверждают, что выгодное капиталовложение в иноземные объекты. Но тут тоже нужно быть осторожным, так как на данный момент во многих европейских странах рынок недвижимости падает.

Чем выгодны такие инвестиции

Достаточно прибыльными считаются апартаменты и виллы в странах с развивающейся экономикой. В Египте есть район Шарм-Эль-Шейх, здесь за прошлый год стоимость квадратных метров выросла на 60%, к этой цифре можно добавить еще 8-10%, если объект недвижимости сдать в аренду. Одним словом, хорошая прибыль.

Бывает, так что наши соотечественники приобретают жилье за рубежом с целью проживания, а не бизнеса. Например, есть желание провести старость в красивом, спокойном месте. Здесь необходимо внимательно изучить правила проживания в данной стране. Большинство стран евро зоны дают владельцам недвижимости шенгенскую визу сроком на 90 дней в течение полгода.

Также нужно помнить, что владение квадратными метрами в другой стране есть не только удовольствие, но и некоторые обязательства. Если покупать объект для бизнеса, значит нужно нанимать управляющего, который будет его обслуживать, снимать арендную плату. Необходимо ознакомиться с системой налогообложения, которая действует в данной стране, способом начисления сумм за коммунальные услуги. Учитывать также нужно и недешевую дорогу, которую придется оплачивать при каждом посещении своих капиталовложений.

Добавил: administrator